石家庄毛坯房装修新房验收注意事项，验房应该注意哪些？怎么验房
验房步骤：
1.查看“三书一证一表：“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》“一证”是指《房 地产开发建设项目竣工综合验收合格证》“一表”是指《竣工验收备案表》。这三份文件是楼盘通过验收，经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。但有不少发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单，如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件，根据契约自由、自治的原则，一旦签了字，就视为对楼宇质量的认可。打起官司来购房者难以得到法律的支持。因此，购房者收房前可千万记住要求开发商出示“三书一证一表”，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件 齐全了，你才能签署入住单，收房。 应对“三书一证一表 不齐全之对策 应对三书一证一表”不齐全之对策 三书一证一表 “三书一证一表”不齐全，是时下不少楼盘的通常做法，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发 建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，没有相应的证书。拆解招数：面对这种情况，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件，如《住户 验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。
2.办理验房手续：办理验楼手续 先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板 ，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上 注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。办理验楼手续注意事项 1、正常程序是： 先签文件验楼，后交费，否则，一定要在收楼文件注明：“末验房”字样。 2、验楼当天人很多，如有可能可采用先自检，后再签验楼文件。 3、验楼时要办手续很多，注意要冷静沉着应对。
3.自备工具开始验楼：厨房卫生间的墙面"拉毛"是否标准；可否直接贴砖；拉毛简单说就是把墙面尽量弄的不平整，这样便于水泥粘的更加牢固；门口的阴角和防盗门的阴角是否都是90度，也就是说门口和门是否都是方方正正的；墙面的平整误差在国家标准范围之内，（误差5毫米）；地面的平整误差在国家标准范围之内 ；地面是否有空鼓现象；地面的空鼓大多在热力管道表面，基本不会影响到装修；所有的阳角测量是否都在90度范围；推拉门的对角线或窗户对角线尺寸一致，说明是否方正的 ；所有插座用项电器检测。接线是否正确,是否按图接的线 ；所有的暖气管都是否带有保护套，排气阀没有滴水渗水现象，燃废旧报纸，检查烟道的吸力，所有烟都是被吸走，如果是,说明烟道畅通！如果是少量的吸走了,说话烟道被堵；塑钢窗的下口是否有水槽，水槽内外都是否有流水口；这是防止下雨的时候雨水往室内流的！塑钢窗的密封条怎么样，是否窗框固定，每条直线用了几个固定点！顶面的平整度不好用工具测量,只能在光线的折射下看了；查看所有设备的安装位置是否合理。